2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
さいたま市浦和区
75.4万円/㎡
前年比-39.8%
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パークホームズさいたま常盤
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
6,675万円
79.6万円/㎡
5,458
6,270
7,081
7,892
AI査定結果
推定相場価格
6,675万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,270万円〜7,081万円
74.8万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズさいたま常盤
5,980万円（71.3万円/㎡）/ 5階 / 83.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 5,980万円 | 71.3万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 5,680万円 | 67.7万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 5,680万円 | 72.2万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 5,820万円 | 69.4万円 | 5階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 5,470万円 | 65.2万円 | 2階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 5,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 6,180万円 | 64.3万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 6,480万円 | 67.4万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 6,480万円 | 67.2万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 6,180万円 | 69.5万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,880万円 | 71.3万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,880万円 | 71.6万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,180万円 | 74.4万円 | 6階 | 96.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,180万円 | 74.7万円 | 6階 | 96.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 6,380万円 | 71.7万円 | 3階 | 88.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 5,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/12 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/08 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/02 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、さいたま市浦和区では39.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.4%割安です。
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イトーピア与野ステーションコート
埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目
JR京浜東北線 / 与野駅 徒歩 4分
1999年築 / 17階建 / 115戸 / SRC造